藤沢市片瀬海岸｜海沿い物販・カフェ向け1階店舗

海へ向かう人が通る道路沿いの1階店舗です。前面を広く開けられ、物販、テイクアウト、地域向けワークショップなど複数の使い方を検討できます。

まず知ってほしいこと

1. 前面テラス部分の使用相談可
2. 給排水・ガス設備あり
3. 倉庫約6㎡を併設

物件概要

1. 価格・賃料：528,000円
2. 交通：小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩6分
3. 間取り・用途：店舗
4. 面積：約71.0㎡（21.5坪）
5. 築年・状態：2005年6月

この場所でできる暮らし

夏と休日は人通りが増え、冬や平日は地域客を意識した営業が必要です。駅と海岸の中間にあり、自転車で訪れる人も多い場所です。

専門的な確認メモ

季節による売上差、塩害、砂の持込み対策を計画に入れてください。飲食は保健所、排気、グリストラップの確認が必要です。

海沿い店舗を一年中続けるために、どんな地域向けサービスがあるとよいですか？

内見では「気に入った点」「迷っている点」「追加で知りたい点」をそれぞれ一つ以上メモしておくと、見学後の比較が簡単になります。この投稿へのコメントでも、藤沢市で重視したい生活条件や、現地で確認してほしい場所をお寄せください。

藤沢市で候補を比べる場合は、表示された金額だけでなく、小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩6分という交通条件を実際の生活時間に置き換えて考えてみましょう。平日の通勤・通学、休日の買い物、雨の日の移動を分けて想像すると、自分に合うか判断しやすくなります。

店舗、約71.0㎡（21.5坪）という広さは、同じ表記でも廊下や収納の配置によって使いやすさが変わります。手持ちの家具のおおよその寸法を書いたメモを持参し、扉や窓をふさがずに置けるか確認するのがおすすめです。

予算を考えるときは、物件価格や賃料に加えて、契約時の費用、毎月の管理費、駐車場代、将来の修繕費も確認してください。総額を一年単位で並べると、別の候補との違いが高校生にも分かる形で見えてきます。

2005年6月という情報は大切ですが、年数だけで良し悪しは決まりません。建物や設備がどのように手入れされてきたか、直近で交換したものは何か、次に費用がかかりそうな部分はどこかを担当者へ質問してください。

内見では「気に入った点」「迷っている点」「追加で知りたい点」をそれぞれ一つ以上メモしておくと、見学後の比較が簡単になります。この投稿へのコメントでも、藤沢市で重視したい生活条件や、現地で確認してほしい場所をお寄せください。

藤沢市で候補を比べる場合は、表示された金額だけでなく、小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩6分という交通条件を実際の生活時間に置き換えて考えてみましょう。平日の通勤・通学、休日の買い物、雨の日の移動を分けて想像すると、自分に合うか判断しやすくなります。

※この投稿はデモンストレーション用のサンプルです。