江東区清澄白河｜収納豊富なリノベーション1DK賃貸

築年数を感じさせにくい内装へ改修した1DKです。壁一面の可動棚は本、食器、仕事道具に合わせて高さを変えられ、床面を広く使えます。

物件概要

1. 価格・賃料：132,000円
2. 交通：東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩5分
3. 間取り・用途：1DK
4. 面積：36.3㎡
5. 築年・状態：1998年8月・2025年改装

写真だけでは伝わらない魅力

1. 無垢調フローリングへ更新
2. 水回り設備を2025年に交換
3. 土間スペースに自転車持込み相談可

交通と生活環境

カフェや小さなギャラリーが点在し、隅田川方面へも歩けます。都心勤務でも休日は近所で過ごしたい人に合う立地です。

現地で見るポイント

古い建物を改装しているため、共用配管や窓サッシは室内ほど新しくありません。結露、共用廊下、ゴミ置き場の管理状態も見てください。

新しい内装と建物全体の築年数は、どのように比べて判断しますか？

1DK、36.3㎡という広さは、同じ表記でも廊下や収納の配置によって使いやすさが変わります。手持ちの家具のおおよその寸法を書いたメモを持参し、扉や窓をふさがずに置けるか確認するのがおすすめです。

予算を考えるときは、物件価格や賃料に加えて、契約時の費用、毎月の管理費、駐車場代、将来の修繕費も確認してください。総額を一年単位で並べると、別の候補との違いが高校生にも分かる形で見えてきます。

※この投稿はデモンストレーション用のサンプルです。