江戸川区1LDKの壁紙張替え業者募集｜施工範囲・材料・見積条件を公開

案件の概要

物件担当の佐藤です。江戸川区の退去済み1LDKで、壁紙張替えをお願いできる協力会社を募集します。床面積は約38平方メートルで、今回は洋室、リビング、廊下の壁が対象です。次の入居募集に向けた工事ですが、入居日はまだ決まっていません。施工できる日程と、現地確認が必要な点を教えてください。

張り替える場所と残す場所

天井、収納内部、洗面所とトイレの壁紙は今回の対象外です。壁面の施工数量は約110平方メートルを目安としていますが、図面から確認した概算です。最終数量は現地調査後にそろえ、その数量をもとに見積を比較します。募集時の目安だけで材料を発注しないようお願いします。

洋室の一面には家具跡があり、リビングの角には表面の剥がれがあります。大きな穴は現時点で確認していませんが、既存クロスを剥がすまでわからない下地の状態もあります。通常の下地調整で済む範囲と、別途確認が必要な補修を、見積時に分けて説明いただきたいです。

材料と見積の内訳

材料は施工会社での手配を希望します。白系の量産クロスを考えていますが、品番はまだ決まっていません。候補と納期を確認し、担当者から決定の連絡をしてから手配してください。残す天井との色の違いも、現地で見ながら相談できると助かります。

1. 既存クロスの撤去と処分
2. 確認できた範囲の下地調整
3. 新しいクロスの材料費と施工費
4. 搬入時の養生と作業後の片付け
5. 駐車場代など、別途必要な費用

内訳の書式は自由ですが、数量の単位と費用に含む範囲がわかる形でお願いします。下地の板交換などが必要とわかった場合は、写真と追加範囲を共有し、担当者の確認後に進める条件です。予算内なら自由に追加してよい、という依頼ではありません。

希望日程と現場条件

現地調査は9月7日から9日の間、見積は9月10日まで、施工は9月14日から17日の間を希望しています。作業は建物側と確認した平日9時から17時の範囲を想定しています。希望期間に収まらない場合も、可能な日程と理由を添えてご相談ください。

建物にはエレベーターがありますが、材料の搬入と養生方法は現地調査で確認します。敷地内に作業車を長時間置ける場所は確保できていません。水道と電気は作業日に使用できるよう管理側で確認します。鍵の受け渡しと詳しい所在地は、調査相手が決まってから個別にお知らせします。

追記する条件の扱い

現地調査で施工範囲を見直す必要が出た場合は、見積をお願いしている会社へ同じ情報をお送りします。ある会社だけに追加範囲が伝わり、別の会社は当初の範囲で見積を出すことがないようにします。数量や材料が未確定の部分は、確定した条件と分けて記載します。

清掃会社はクロス施工後に入る予定です。施工中に出た廃材や道具の片付けまで清掃会社へ引き継ぐのではなく、今回の工事範囲として確認させてください。残材を現場へ置く場合も、担当者と置き場所を合意してからにします。

コメントで確認したいこと

「この条件で見積に必要な情報が足りるか」「天井を残すときに確認したい点があるか」など、施工前の質問を歓迎します。関心をいただいた後に担当者が体制と日程を確認し、発注の有無を個別にお返事します。質問への回答で条件が変わった場合は、この本文にも追記します。

※この投稿はデモンストレーション用のサンプルです。