手数料について

【売買】

売主様・買主様双方より、下記の「一般的な不動産取引（売買）の場合」により算出した手数料の半額をお支払いいただきます。

投稿者の方からのみ、成約料7万円（税抜）を別途頂戴いたします。

400 万円以下の不動産については売主様に、物件調査にかかる費用のご負担をお願いすることがございます。その場合でも法令によって業者は、手数料と併せて上限18 万円以上は受け取ってはならないことになっています。

【一般的な不動産取引（売買）の場合】

① 売買金額が200 万円以下の場合：売買価格×5％＋消費税

(1 円から2,000,000 円まで)

② 売買金額が200 万円超～400 万円以下の場合：売買価格×4％＋2 万円＋消費税

(2,000,001 円から4,000,000 円まで)

③ 売買金額が400 万円超の場合：売買価格×3％＋6 万円＋消費税

(4,000,001 円から)

※例：成約価格500 万円の場合

500 万円×3％＋6 万円＝21 万円⇒10.5 万円（21 万円の半額）が手数料となります。

【賃貸】

業者が受け取る仲介手数料の上限は、賃料の1 ヶ月分となっています。一般的な取引では、これを借主様にご負担いただくケースが多いです。空き家レジリエンスでは、貸主様・借主様に0.5 ヶ月分ずつお支払いいただきます。

無償で貸し付ける場合は、「賃貸借契約」ではなく、「使用貸借契約」となり、借地借家法の適用がありませんのでご注意ください。

その場合は空き家レジリエンスは関知いたしませんので、手数料等のお支払いは不要です。