逗子市桜山｜高台の眺望を生かす中古戸建て・改修提案付き

高台から緑と街並みを望む中古住宅です。既存の窓位置を生かし、リビングとキッチンを一体化する改修案を用意しています。

暮らしのイメージ

駅からの道には坂がありますが、周囲は静かな住宅地です。風が通りやすく、季節によって海側の空気を感じます。

この物件の特徴

1. 眺望のある南東向きリビング
2. 耐震補強の概算プランあり
3. 屋根付き駐車スペース

基本情報

1. 価格・賃料：52,600,000円
2. 交通：JR横須賀線「逗子」駅 バス6分
3. 間取り・用途：3LDK
4. 面積：建物98.3㎡・土地146.9㎡
5. 築年・状態：1985年8月

内見で確かめたいこと

斜面地では擁壁、排水、接道条件の確認が欠かせません。改修前に地盤と構造を調べ、眺望を遮る将来建築の可能性も確認してください。

眺望の良い中古住宅に、どこまで改修費をかけたいですか？

逗子市で候補を比べる場合は、表示された金額だけでなく、JR横須賀線「逗子」駅 バス6分という交通条件を実際の生活時間に置き換えて考えてみましょう。平日の通勤・通学、休日の買い物、雨の日の移動を分けて想像すると、自分に合うか判断しやすくなります。

3LDK、建物98.3㎡・土地146.9㎡という広さは、同じ表記でも廊下や収納の配置によって使いやすさが変わります。手持ちの家具のおおよその寸法を書いたメモを持参し、扉や窓をふさがずに置けるか確認するのがおすすめです。

予算を考えるときは、物件価格や賃料に加えて、契約時の費用、毎月の管理費、駐車場代、将来の修繕費も確認してください。総額を一年単位で並べると、別の候補との違いが高校生にも分かる形で見えてきます。

1985年8月という情報は大切ですが、年数だけで良し悪しは決まりません。建物や設備がどのように手入れされてきたか、直近で交換したものは何か、次に費用がかかりそうな部分はどこかを担当者へ質問してください。

内見では「気に入った点」「迷っている点」「追加で知りたい点」をそれぞれ一つ以上メモしておくと、見学後の比較が簡単になります。この投稿へのコメントでも、逗子市で重視したい生活条件や、現地で確認してほしい場所をお寄せください。

逗子市で候補を比べる場合は、表示された金額だけでなく、JR横須賀線「逗子」駅 バス6分という交通条件を実際の生活時間に置き換えて考えてみましょう。平日の通勤・通学、休日の買い物、雨の日の移動を分けて想像すると、自分に合うか判断しやすくなります。

※この投稿はデモンストレーション用のサンプルです。