品川区大井町｜駅徒歩5分の新築2LDKマンション

三路線を利用できる大井町駅近くの新築マンションです。廊下を短くして居室面積を確保し、リビングの窓からは街並みを広く見渡せます。

この場所でできる暮らし

駅前で買い物や行政手続きを済ませやすく、品川方面へ通勤する世帯に便利です。共用部には短時間の仕事に使えるラウンジがあります。

まず知ってほしいこと

1. 各階宅配ボックス
2. ZEH-M Oriented仕様
3. ディスポーザーと床暖房

基本情報

1. 価格・賃料：79,800,000円
2. 交通：JR京浜東北線「大井町」駅 徒歩5分
3. 間取り・用途：2LDK
4. 面積：58.2㎡
5. 築年・状態：2026年7月完成

専門的な確認メモ

駅近のため窓を閉めた状態と開けた状態で音を比較しましょう。管理費、修繕積立金、将来の一時金予定まで資金計画に含める必要があります。

販売住戸ごとに階数と向きが異なります。ここでは南東向き8階住戸を想定しています。

駅近の新築で、広さと将来の売りやすさをどう比べますか？

内見では「気に入った点」「迷っている点」「追加で知りたい点」をそれぞれ一つ以上メモしておくと、見学後の比較が簡単になります。この投稿へのコメントでも、品川区で重視したい生活条件や、現地で確認してほしい場所をお寄せください。

品川区で候補を比べる場合は、表示された金額だけでなく、JR京浜東北線「大井町」駅 徒歩5分という交通条件を実際の生活時間に置き換えて考えてみましょう。平日の通勤・通学、休日の買い物、雨の日の移動を分けて想像すると、自分に合うか判断しやすくなります。

2LDK、58.2㎡という広さは、同じ表記でも廊下や収納の配置によって使いやすさが変わります。手持ちの家具のおおよその寸法を書いたメモを持参し、扉や窓をふさがずに置けるか確認するのがおすすめです。

※この投稿はデモンストレーション用のサンプルです。