市川市2LDKの原状回復工事を一式募集｜設備納品に合わせた工程をご提案ください

中村です。市川市の空室2LDKについて、内装と設備、清掃をまとめて担当できる会社を探しています。床面積は約54平方メートルです。クロスの張替え、洗面所の床張替え、洗面化粧台の交換、全体清掃を予定していますが、設備の納品日がまだ確定していません。

今回お願いしたいのは、最短の日程だけを示す見積ではなく、納品が前後しても手戻りを抑えられる工程の提案です。例えば、先にできる内装と設備撤去後に行う床の作業を分けられるか、再訪問が必要になるかを確認したいと思っています。

現時点での条件

1. 現地調査は9月9日または10日を希望
2. 完了希望は9月下旬。納品状況を見て確定
3. 設備本体は元請側で手配する予定
4. クロスと床材は施工会社での手配を相談
5. 各工種の費用と訪問回数を分けて提示

残す設備や建具もありますので、工事をしない部分への傷を防ぐ養生も含めて打ち合わせます。清掃はすべての作業後を基本に考えていますが、引き渡し前に追加訪問がある場合の汚れの確認を、誰が行うかまで決めておきたいです。

見積比較でそろえる前提

一社は設備撤去後の壁補修を含み、別の会社は含まないという状態では、総額だけを比べられません。現地調査で見えた範囲をもとに、各社へ同じ条件を共有します。未確認部分の概算を出す場合は、その対象がどこかを示してください。

工程案には、作業日だけでなく、管理側の判断が必要な日もあると助かります。材料決定が遅れると施工日が変わる場合、その期限がわかればこちらも準備できます。短いメモの形でよいので、担当者からの返事が必要になる場面を教えてください。

複数の会社で分担する提案でも構いません。その場合は、全体の日程を調整する窓口を教えてください。コメントでは、設備納品が未定のときに見積条件へ書いておくべき点や、先行できる作業をどう判断するかについて、ご意見をいただけると助かります。

※この投稿はデモンストレーション用のサンプルです。