改修工事で既存図面と現場が違う｜追加調査の進め方を相談

設備改修の現地調査で、竣工図と実際の配管ルートが大きく違っていました。調査範囲をどこまで広げるべきか相談します。

山田智子です。今回は実務相談・Q&Aとして、判断の流れが分かるように書きました。

取り組みの流れ

天井点検口から見える範囲では、過去のテナント工事で配管が迂回しています。全ての天井を開けることはできず、工期にも余裕がありません。今回更新する系統に影響する分岐、バルブ、電源、搬入経路を優先し、分からない部分はリスクとして見積りへ入れたいと考えています。よい記録方法も知りたいです。

質問者の思い込みで原因を狭めないよう、分かっている事実と予想を分けて書きました。追加で必要な情報があれば、コメントで確認項目を教えてください。

故障履歴と点検結果を時系列で並べ、止まった場合の影響を設備ごとに評価します。部品供給とメーカー保守の期限も確認します。

小さな異常を共有しやすくするため、失敗を責める書き方は避けます。起きた事実、すぐ行った対応、次に試すことの順に整理します。

会員の皆さんへ

1. 図面と違う場所を色分けする
2. 工事に影響する不明点を優先する
3. 追加開口の候補を建築担当と決める
4. 未確認部分を発注者へ説明する

費用と安全、使いやすさを両立するために工夫したことがあれば、ぜひ意見をお寄せください。

※この投稿はデモンストレーション用のサンプルです。